Investir · 76540
Rendement, marché et risques à Életot (76540)
Faut-il investir à Életot ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Életot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Életot en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Életot :
Le rendement locatif brut indicatif à Életot avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Életot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Életot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Életot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Életot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Életot
272 m²
7,1/10353 200 €
272 m²
7,1/10355 000 €
206 m²
6,9/10342 900 €
90 m²
6,2/10188 311 €
157 m²
6,2/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Local | 216 RUE DE LA VALLEUSE | 330 m² | 150 000 € | 455 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 327 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA VALLEUSE | — | 10 000 € | 20 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 466 RUE DES WAGANDS | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | SUR LA PETITE COTE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA CORDERIE | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 52 000 € | 42 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 181 RUE DU FOUR A PAIN | 71 m² | 177 000 € | 2 493 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 57 RUE DES JONQUILLES | 126 m² | 165 850 € | 1 317 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA MARE CORDIER | — | 375 000 € | 1 €/m² |