Investir · 27620
Investir à Bois-Jérôme-Saint-Ouen
Rendement, marché et risques à Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27620)
Faut-il investir à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ? Prix médian 2 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bois-Jérôme-Saint-Ouen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 313 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Bois-Jérôme-Saint-Ouen en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bois-Jérôme-Saint-Ouen :
- Prix médian 2 313 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 6,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Bois-Jérôme-Saint-Ouen
Le rendement locatif brut indicatif à Bois-Jérôme-Saint-Ouen avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bois-Jérôme-Saint-Ouen.
Fiscalité locale à Bois-Jérôme-Saint-Ouen
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bois-Jérôme-Saint-Ouen.
Prêt à investir à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ?
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