Investir · 95780
Investir à La Roche-Guyon
Rendement, marché et risques à La Roche-Guyon (95780)
Faut-il investir à La Roche-Guyon ? Prix médian 1 960 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roche-Guyon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 960 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 714 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à La Roche-Guyon en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roche-Guyon :
- Prix médian 1 960 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 25,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Roche-Guyon
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-Guyon avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-Guyon.
Fiscalité locale à La Roche-Guyon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-Guyon.
Prêt à investir à La Roche-Guyon ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 960 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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