Investir · 35134
Rendement, marché et risques à Sainte-Colombe (35134)
Faut-il investir à Sainte-Colombe ? Prix médian 1 837 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 837 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Colombe en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Colombe :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Colombe avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Colombe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 837 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE DOMAINE DE CORBIN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 108 m² | 224 000 € | 2 075 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 5 LE BIGNON | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE PERAY | — | 7 794 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 5038 LES CROIX | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 5037 LA CROIX | 65 m² | 226 000 € | 3 477 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 5043 LA BARRE | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 5074 LE BAS ROCHER | 128 m² | 212 000 € | 1 657 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 5058 LA HARAUDAIS | 78 m² | 160 000 € | 2 052 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | LES CHAMPS D AHAUT | — | 6 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Colombe
222 m²
7,5/10294 000 €
222 m²
7,5/10290 000 €
70 m²
7,4/1050 000 €
170 m²
7,4/10250 000 €
97 m²
7,4/10190 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Colombe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.