Investir · 35320
Rendement, marché et risques à La Couyère (35320)
Faut-il investir à La Couyère ? Prix médian 1 760 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Couyère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 760 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à La Couyère en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Couyère :
Le rendement locatif brut indicatif à La Couyère avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Couyère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Couyère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 760 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | COURTIL LANDAIS | — | 13 000 € | 47 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES OCELOTS | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 LES ROCHE PIERRE | 63 m² | 170 000 € | 2 699 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 LA CHICAUDAIS | 115 m² | 255 900 € | 2 226 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA SOURCE | 115 m² | 240 430 € | 2 091 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FONTAINE | 88 m² | 185 000 € | 2 103 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 81 m² | 83 500 € | 1 031 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 58 m² | 111 000 € | 1 914 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 5166 LA RIMBERGERE | 64 m² | 114 000 € | 1 782 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | CHAMP DU BOIS | — | 45 170 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Couyère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à La Couyère
157 m²
5,2/10254 900 €
1 m²
5,0/1046 034 €
1 m²
5,0/1038 441 €
1 m²
5,0/1046 456 €
1 m²
5,0/1043 609 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Couyère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.