Investir · 10360
Rendement, marché et risques à Saint-Usage (10360)
Faut-il investir à Saint-Usage ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Usage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Usage en 2023
Taxe foncière (taux)
43,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Usage :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Usage — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Usage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES CROTS | — | 3 255 € | 5 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 9 HAM LES FOSSES | 120 m² | 115 000 € | 959 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 6 RUE DES FACHES | 116 m² | 151 448 € | 1 306 €/m² |
| 1 déc. 2021 | Terrain | DERRIERE LE MOULIN | — | 16 095 € | 29 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Usage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Usage
133 m²
6,4/10245 000 €
208 m²
6,2/10399 000 €
110 m²
6,2/10253 000 €
260 m²
6,2/10432 000 €
110 m²
6,2/10156 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Usage. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.