Investir · 65140
Rendement, marché et risques à Saint-Sever-de-Rustan (65140)
Faut-il investir à Saint-Sever-de-Rustan ? Prix médian 1 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sever-de-Rustan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 467 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Sever-de-Rustan en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sever-de-Rustan :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sever-de-Rustan avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sever-de-Rustan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sever-de-Rustan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | QUARTIER DE RIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | MONTAUET DESSUS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 2 RTE LABASTIDE DARRE | 79 m² | 154 000 € | 1 950 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 RUE LA MONTJOIE | 55 m² | 155 000 € | 2 819 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | QUARTIER DEUS MONETS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | QUARTIER DE CABARROCA | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LABASTIDE DAVANT | 55 m² | 14 250 € | 260 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | QUARTIER DE RIS | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | QUARTIER DE MONTEGUT | — | 118 690 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | QUARTIER DEU CERIDOS | — | 8 000 € | 1 €/m² |