Investir · 29590
Rendement, marché et risques à Saint-Ségal (29590)
Faut-il investir à Saint-Ségal ? Prix médian 2 066 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ségal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 066 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 557 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Saint-Ségal en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ségal :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ségal avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ségal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ségal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 066 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | ZA DE MENEZ BOS | — | 244 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 5045 KOSKAMMEG | 155 m² | 239 200 € | 1 544 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | KERIGOU | — | 52 215 € | 61 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | PONT REAL | 56 m² | 74 800 € | 1 336 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 31 RUE DE PENN AR LENN | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 204 SAINT SEBASTIEN | 141 m² | 250 000 € | 1 774 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 107 RUE DE QUIMPER | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 129 RUE DE QUIMPER | 100 m² | 155 650 € | 1 557 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | KERZUNOU IZELLA | — | 15 136 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ségal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ségal
97 m²
5,1/10164 950 €
630 m²
5,0/1037 800 €
804 m²
5,0/1048 240 €
900 m²
5,0/1057 224 €
823 m²
5,0/1046 088 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Ségal. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.