Investir · 42660
Rendement, marché et risques à Saint-Romain-les-Atheux (42660)
Faut-il investir à Saint-Romain-les-Atheux ? Prix médian 1 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain-les-Atheux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 417 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Romain-les-Atheux en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain-les-Atheux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romain-les-Atheux avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romain-les-Atheux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain-les-Atheux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 417 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-les-Atheux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romain-les-Atheux
600 m²
5,0/1075 000 €
545 m²
5,0/1070 000 €
93 m²
5,0/10268 300 €
95 m²
5,0/10286 700 €
90 m²
5,0/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 490 CHE DU VERT | 82 m² | 200 000 € | 2 440 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5100 MIRANDE SUD | 149 m² | 354 000 € | 2 376 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 142 CHE DE PETELON | — | 265 000 € | 114 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 347 CHE DE MIRANDE | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | COTATAY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 365 CHE DES ATHEUX | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 82 000 € | 104 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 160A CHE DE MIRANDE | 210 m² | 425 700 € | 2 028 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 67 CHE DE LA FONTANELLE | 38 m² | 58 000 € | 1 527 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Romain-les-Atheux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.