Investir · 29190
Rendement, marché et risques à Saint-Rivoal (29190)
Faut-il investir à Saint-Rivoal ? Prix médian 1 371 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rivoal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 371 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Saint-Rivoal en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rivoal :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rivoal avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rivoal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rivoal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 371 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rivoal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rivoal
75 m²
5,5/1080 499 €
123 m²
4,1/10181 000 €
38 m²
4,1/10115 000 €
165 m²
2,5/10346 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | BODENNA | — | 12 045 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5005 MOULIN D EN BAS | 67 m² | 90 000 € | 1 344 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 49 LE BOURG | 66 m² | 100 000 € | 1 516 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 61 PENARGUER | 67 m² | 45 000 € | 672 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | BODENNA | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 54 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LANN AR MARROU | — | 26 667 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LANN AR MARROU | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | BODENNA | — | 600 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | ROQUINARC H | — | 14 978 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Rivoal. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.