Investir · 29190
Rendement, marché et risques à Lannédern (29190)
Faut-il investir à Lannédern ? Prix médian 1 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lannédern et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Lannédern en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lannédern :
Le rendement locatif brut indicatif à Lannédern avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lannédern.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lannédern.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lannédern — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lannédern
103 m²
6,4/1049 000 €
85 m²
5,1/10100 250 €
135 m²
4,7/10137 000 €
112 m²
4,3/10165 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 13 RUE RENE CARO | 105 m² | 48 555 € | 463 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | RESTERNOU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1B RUE DE L'EGLISE | 150 m² | 155 655 € | 1 038 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 79 BERGAM BRAS | 64 m² | 43 400 € | 679 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Local | 5 RUE RENE CARO | 105 m² | 130 000 € | 1 239 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 44 TY JAFFRE | 93 m² | 75 000 € | 807 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 147 PENANEACH | 144 m² | 88 000 € | 612 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 51 RESTERNOU | 53 m² | 90 000 € | 1 699 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 151 QUIVIT | 82 m² | 161 000 € | 1 964 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lannédern. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.