Investir · 29690
Rendement, marché et risques à Botmeur (29690)
Faut-il investir à Botmeur ? Prix médian 773 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Botmeur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
773 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Botmeur en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Botmeur :
Le rendement locatif brut indicatif à Botmeur avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Botmeur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Botmeur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (773 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Botmeur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Botmeur
126 m²
4,7/10155 000 €
110 m²
3,7/10218 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 23 KREISKER | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | BALANEC BER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 BOURG | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 9 BOURG | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 7 BOURG | 118 m² | 80 000 € | 678 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | KERBARGUEN | 112 m² | 361 500 € | 3 228 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | BALANEC BER | — | 1 163 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | KERNEVEZ | — | 1 049 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | SOULEC COZ | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | SALOU | — | 744 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Botmeur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.