Investir · 72140
Rendement, marché et risques à Crissé (72140)
Faut-il investir à Crissé ? Prix médian 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crissé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
778 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,0 €/m²
loyers médians à Crissé en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crissé :
Le rendement locatif brut indicatif à Crissé avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crissé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crissé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crissé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Crissé
75 m²
5,2/1092 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU LEARD | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 6 212 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 5163A LA MORANDIERE | 136 m² | 250 000 € | 1 839 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA MARE | — | 3 216 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA POMMERAYE | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 84 594 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 8 406 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | BUISSON ROND | — | 70 000 € | 13 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5085 BUISSON ROND | 121 m² | 90 000 € | 744 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE CLOTEAU DU COUDRAIE | — | 49 803 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crissé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.