Investir · 61800
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-les-Chardonnets (61800)
Faut-il investir à Saint-Quentin-les-Chardonnets ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-les-Chardonnets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 042 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-les-Chardonnets en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-les-Chardonnets :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-les-Chardonnets avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-les-Chardonnets.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-les-Chardonnets.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-les-Chardonnets — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-les-Chardonnets
158 m²
5,2/10249 900 €
55 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA FOUCAUDIERE | 180 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DE VAUTIGE | 118 m² | 159 900 € | 1 356 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 23 RTE DE LA FOSSE | 63 m² | 70 000 € | 1 112 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE FEUGERAY | — | 68 539 € | 12 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 9 RTE DU CHENE BARON | 81 m² | 117 000 € | 1 445 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA PETITE FRONNIERE | — | 14 990 € | 9 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 2 CHE DU CLOS DES BISSONS | 89 m² | 67 500 € | 759 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA HUBERDIERE | 97 m² | 101 000 € | 1 042 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 10 RTE DU CHENE BARON | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LE SOT COIN | — | 15 000 € | 14 €/m² |