Investir · 61800
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe-de-Chaulieu (61800)
Faut-il investir à Saint-Christophe-de-Chaulieu ? Prix médian 1 172 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe-de-Chaulieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 172 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe-de-Chaulieu en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe-de-Chaulieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe-de-Chaulieu avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe-de-Chaulieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe-de-Chaulieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 172 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE DOMAINE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 81 LA SALTIERE | 130 m² | 227 700 € | 1 752 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 36 LA BASSE FREMONDIERE | 72 m² | 92 500 € | 1 285 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | PRE DE DESSOUS LE BOIS | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 45A LA HAUTE FREMONDIERE | 98 m² | 94 750 € | 967 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE DOME | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 10 LE CHAMP HERBULET | 99 m² | 117 030 € | 1 183 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 21 LES DESERTS | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 10 LE CHAMP HERBULET | 99 m² | 46 500 € | 470 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 76 LA CHENAIE | 128 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-de-Chaulieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christophe-de-Chaulieu
17950 m²
5,0/108 000 €
94 m²
5,0/10212 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Christophe-de-Chaulieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.