Investir · 25160
Rendement, marché et risques à Saint-Point-Lac (25160)
Faut-il investir à Saint-Point-Lac ? Prix médian 3 925 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Point-Lac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 925 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 137 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Saint-Point-Lac en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Point-Lac :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Point-Lac avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Point-Lac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Point-Lac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 925 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Point-Lac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Local | 6 RTE DE MALPAS | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 19 CHE DU SAUGEON | 120 m² | 575 000 € | 4 792 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 17 RUE DE DAMVAUTHIER | 112 m² | 417 000 € | 3 724 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | COURTES RAIES | — | 276 120 € | 241 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | COURTES RAIES | — | 254 000 € | 267 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | SUR SAUGEON | — | 210 000 € | 320 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | COURTES RAIES | — | 288 000 € | 236 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LA FORGE | — | 13 750 € | 25 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LA FORGE | — | 65 024 € | 55 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Appartement | 2 RUE DU PORT | 95 m² | 234 950 € | 2 474 €/m² |