Investir · 25160
Investir à Montperreux
Rendement, marché et risques à Montperreux (25160)
Faut-il investir à Montperreux ? Prix médian 6 490 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montperreux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 490 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 299 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians à Montperreux en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montperreux :
- Prix médian 6 490 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,0 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 16,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Montperreux
Le rendement locatif brut indicatif à Montperreux avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montperreux.
Fiscalité locale à Montperreux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montperreux.
Prêt à investir à Montperreux ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 490 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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