Investir · 23430
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-Chérignat (23430)
Faut-il investir à Saint-Pierre-Chérignat ? Prix médian 94 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-Chérignat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
94 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-Chérignat en 2023
Rendement brut
80,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-Chérignat :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-Chérignat avoisine 80,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-Chérignat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-Chérignat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (94 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Chérignat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-Chérignat
175 m²
3,4/10163 500 €
180 m²
3,4/10162 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE PUY | — | 88 000 € | 2 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 31 RTE DE LA PETITE TUILERIE | 132 m² | 137 500 € | 1 042 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 15 RTE DE LA CHATRE | 60 m² | 17 500 € | 292 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LA CHATRE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 15 RTE DU MAS BELLANGER | 256 m² | 258 000 € | 1 008 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES JOUANNAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LA CHATRE | — | 5 168 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 37 RTE DE LESTRADE | 50 m² | 4 000 € | 80 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 30 RTE DE PIERRE BILLARD | 58 m² | 15 000 € | 259 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | LE BOIS DU BREUIL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-Chérignat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.