Investir · 22720
Rendement, marché et risques à Saint-Péver (22720)
Faut-il investir à Saint-Péver ? Prix médian 1 787 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Péver et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 787 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Péver en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Péver :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Péver avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Péver.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Péver.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 787 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Péver — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Péver
211 m²
5,8/10340 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 18 KERNAOUR | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | TY NEVEZ | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | PARC AR LEUR | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 1 BEL AIR | 89 m² | 182 000 € | 2 045 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | KERANTRAOU | — | 26 000 € | 12 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LAN VEN | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | KLEINOU | — | 94 574 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 7 LE REST | 66 m² | 60 000 € | 910 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | PORS PEN QUER | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 5 AVAUGOUR | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Péver. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.