Investir · 35190
Rendement, marché et risques à Saint-Pern (35190)
Faut-il investir à Saint-Pern ? Prix médian 1 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pern et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 834 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Pern en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pern :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pern avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pern.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pern.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pern — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Pern
227 m²
5,6/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS DES ROCHERS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA PREE DE MOELLAN | — | 40 398 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS DU NOYER | — | 3 445 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA CHAPELLE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5 LA PLANCHE | 67 m² | 105 000 € | 1 568 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5015 RUE DE LA GRANDE VILLE GAUTIER | 81 m² | 153 500 € | 1 896 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 12 RES DES ACACIAS | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES BOIS | 163 m² | 319 824 € | 1 963 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5108 LE CLOS DU PUITS | 149 m² | 829 730 € | 5 569 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA VILLE MARQUE | 167 m² | 248 000 € | 1 486 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pern. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.