Investir · 42380
Rendement, marché et risques à Saint-Nizier-de-Fornas (42380)
Faut-il investir à Saint-Nizier-de-Fornas ? Prix médian 1 679 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Nizier-de-Fornas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 679 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saint-Nizier-de-Fornas en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Nizier-de-Fornas :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Nizier-de-Fornas avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Nizier-de-Fornas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Nizier-de-Fornas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 679 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 67 RUE DES NENUPHARS | 164 m² | 216 464 € | 1 320 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | AUGELLE | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 378 RTE DE LA CHAUX | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE GREZIECQ | — | 14 900 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | TALARAND | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | AU PLAT | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 155 RUE DES CHARRERES | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 2 RUE DES ARMURIERS | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | AUX EVERTS | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | TALARAND | — | 1 750 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Nizier-de-Fornas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Nizier-de-Fornas
5245 m²
5,0/1079 900 €
209 m²
4,4/10249 000 €