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Investir à Saint-Martin-le-Colonel

Rendement, marché et risques à Saint-Martin-le-Colonel (26190)

Faut-il investir à Saint-Martin-le-Colonel ? Prix médian 2 983 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Saint-Martin-le-Colonel et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

2 983 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

10,0 €/m²

loyers médians à Saint-Martin-le-Colonel en 2023

Rendement brut

4,0 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

38,94 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Saint-Martin-le-Colonel :

  • Prix médian 2 983 €/m².
  • Rendement brut indicatif 4,0 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 13,0 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Saint-Martin-le-Colonel

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-le-Colonel avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-le-Colonel.

Fiscalité locale à Saint-Martin-le-Colonel

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-le-Colonel.

Prêt à investir à Saint-Martin-le-Colonel ?

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