Investir · 26190
Rendement, marché et risques à La Motte-Fanjas (26190)
Faut-il investir à La Motte-Fanjas ? Prix médian 2 508 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Motte-Fanjas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 508 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à La Motte-Fanjas en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Motte-Fanjas :
Le rendement locatif brut indicatif à La Motte-Fanjas avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Motte-Fanjas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Motte-Fanjas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 508 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Motte-Fanjas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Motte-Fanjas
110 m²
5,7/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES ROUTES | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1225 RTE DE ROCHECHINARD | 84 m² | 243 580 € | 2 900 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LES HAUVETS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 275 RTE DE ROCHECHINARD | 143 m² | 372 500 € | 2 605 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 80 RTE DE ROCHECHINARD | 228 m² | 445 000 € | 1 952 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | LES HAUVETS | 132 m² | 331 030 € | 2 508 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LES SAGNES | — | 31 000 € | 3 €/m² |
| 25 août 2023 | Terrain | LES HAUVETS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 105 CHE DU MAS DU PLAN | 86 m² | 10 000 € | 117 €/m² |
| 20 avr. 2023 | Terrain | LES ROUTES | — | 1 510 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Motte-Fanjas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.