Investir · 15110
Rendement, marché et risques à Saint-Martial (15110)
Faut-il investir à Saint-Martial ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martial et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Saint-Martial en 2023
Taxe foncière (taux)
45,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martial :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Martial — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martial.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Terrain | LA FAGE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5017 CHASSAGNE | 48 m² | 81 500 € | 1 698 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | PENDOULIAS | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | CHANTELOUBE | — | 4 000 € | 13 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5023 CHANTELOUBE | 72 m² | 56 500 € | 785 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5005 LE BOURG | 135 m² | 136 000 € | 1 008 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Terrain | LOCHIAMP | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2022 | Maison | 5025 CHANTELOUBE | 72 m² | 44 000 € | 612 €/m² |
| 19 févr. 2021 | Maison | 6003 LONGCHAMP | 171 m² | 110 160 € | 645 €/m² |
| 28 nov. 2019 | Maison | 6007 LE MIRIAL | 66 m² | 154 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martial — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martial
320 m²
7,2/10395 000 €
4250 m²
7,0/1045 000 €
13000 m²
6,8/1080 000 €
140 m²
6,6/10259 000 €
180 m²
6,4/10238 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Martial. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.