Investir · 15110
Rendement, marché et risques à Maurines (15110)
Faut-il investir à Maurines ? Prix médian 655 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maurines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
655 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Maurines en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maurines :
Le rendement locatif brut indicatif à Maurines avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maurines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maurines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (655 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maurines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Maurines
84 m²
4,8/10140 000 €
75 m²
4,0/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juin 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 4 935 € | 15 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5013 LE BOURG | 60 m² | 137 775 € | 2 297 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 5008 LE BOURG | 70 m² | 137 370 € | 1 963 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LES BOUTELLES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | BELLEVUE | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | BARBERANGE | — | 8 000 € | 6 €/m² |
| 13 oct. 2022 | Maison | 5013 LE BOURG | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 8 oct. 2022 | Terrain | CHAZALS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2022 | Terrain | LE PUECH DE MONTCLERGUES | — | 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maurines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.