Investir · 70500
Rendement, marché et risques à Saint-Marcel (70500)
Faut-il investir à Saint-Marcel ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Marcel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Saint-Marcel en 2023
Taxe foncière (taux)
35,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Marcel :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Marcel — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Marcel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mars 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | EN FOSSE | — | 1 830 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | AU DESSUS DE CHARMOT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | CHAMPS MARIOTTES | — | 28 917 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 142 m² | 47 000 € | 331 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 1 RUE DE L'ETANG | 70 m² | 17 500 € | 250 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Local | 5002 EN POMMEREY | — | 140 000 € | — |
| 9 mars 2023 | Terrain | PRES AUX PRETRES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 1 RUE DES VIGNES | 216 m² | 155 850 € | 722 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Terrain | HAUTE VOIE | — | 11 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Marcel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Marcel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Marcel
189 m²
7,3/10555 000 €
84 m²
7,3/10349 000 €
84 m²
7,2/10365 000 €
82 m²
7,2/10358 000 €
81 m²
7,1/10358 000 €