Investir · 70500
Rendement, marché et risques à Montigny-lès-Cherlieu (70500)
Faut-il investir à Montigny-lès-Cherlieu ? Prix médian 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montigny-lès-Cherlieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
467 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Montigny-lès-Cherlieu en 2023
Rendement brut
17,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montigny-lès-Cherlieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Montigny-lès-Cherlieu avoisine 17,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montigny-lès-Cherlieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montigny-lès-Cherlieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montigny-lès-Cherlieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Montigny-lès-Cherlieu
123 m²
3,9/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 6B GRANDE RUE | 132 m² | 127 500 € | 966 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | SOUS CHAMPS DE LA VEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | CHE DE CHATELOT | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 58 GRANDE RUE | 260 m² | 236 000 € | 908 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 34 GRANDE RUE | 100 m² | 38 000 € | 380 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 5 GRANDE RUE | 40 m² | 7 000 € | 175 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | EN DES DE LA RUPT | — | 250 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | DERRIERE CHANOIS 2EME CANT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | DERRIERE CHANOIS 2EME CANT | — | 2 000 € | 1 €/m² |