Investir · 27300
Rendement, marché et risques à Saint-Léger-de-Rôtes (27300)
Faut-il investir à Saint-Léger-de-Rôtes ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Léger-de-Rôtes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Léger-de-Rôtes en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Léger-de-Rôtes :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Léger-de-Rôtes avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Léger-de-Rôtes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Léger-de-Rôtes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES BOIS DE PLASNES | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA CROQUETIERE | 105 m² | 178 000 € | 1 696 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DU DOLMEN | 275 m² | 250 000 € | 910 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DES TISSERANDS | 71 m² | 138 000 € | 1 944 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 36 RTE DE LA TRASSINIERE | 94 m² | 19 250 € | 205 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA PIHOUDIERE | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 12 RTE DU BIGOBERT | 101 m² | 170 000 € | 1 684 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 25 000 € | 17 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 30 RUE DES TISSERANDS | 162 m² | 220 000 € | 1 359 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 2 CHE DE L ABBESSE | 190 m² | 285 000 € | 1 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Léger-de-Rôtes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Léger-de-Rôtes
9944 m²
5,0/10100 000 €
2625 m²
5,0/1035 000 €
11480 m²
5,0/10110 000 €
176 m²
3,2/10325 000 €
176 m²
3,1/10345 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Léger-de-Rôtes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.