Investir · 15600
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-de-Toursac (15600)
Faut-il investir à Saint-Julien-de-Toursac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-de-Toursac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-de-Toursac en 2023
Taxe foncière (taux)
41,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-de-Toursac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Julien-de-Toursac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-de-Toursac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE PUECH | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | FEYT | — | 95 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 5053 SAINT JULIEN | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LE MARTINET | — | 61 600 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 5062 ROQUES | 65 m² | 72 000 € | 1 108 €/m² |
| 4 août 2023 | Terrain | LAPALIOLE | — | 13 825 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2023 | Terrain | LABESSE BASSE | — | 2 297 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2022 | Terrain | CIPIERES | — | 16 340 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | LE PUECH | — | 400 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Terrain | LES CHAMPS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-de-Toursac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Julien-de-Toursac
133 m²
6,2/10213 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Julien-de-Toursac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.