Investir · 15600
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-de-Maurs (15600)
Faut-il investir à Saint-Étienne-de-Maurs ? Prix médian 1 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-de-Maurs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 352 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-de-Maurs en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-de-Maurs :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-de-Maurs avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-de-Maurs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-de-Maurs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5152 FERRIERES | 200 m² | 245 000 € | 1 225 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5136A LES BARTHES | 102 m² | 146 300 € | 1 435 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 3 LOT ARMAND | 111 m² | 130 000 € | 1 172 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES ECOLIERS | 106 m² | 200 160 € | 1 889 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5052 BESSARET LE BAS | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE BRUEL | — | 2 000 € | 25 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | BRUEL | — | 1 000 € | 7 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | DEZE | — | 3 500 € | 4 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA PEYRADE | 114 m² | 75 000 € | 658 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 22 RTE DE LA PEYRADE | 99 m² | 273 800 € | 2 766 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-de-Maurs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-de-Maurs
267 m²
6,3/10514 500 €
115 m²
6,2/10171 000 €
95 m²
6,2/10148 000 €
120 m²
6,2/10171 000 €
200 m²
6,2/10370 000 €