Investir · 18370
Rendement, marché et risques à Saint-Jeanvrin (18370)
Faut-il investir à Saint-Jeanvrin ? Prix médian 677 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jeanvrin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
677 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Jeanvrin en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jeanvrin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jeanvrin avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jeanvrin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jeanvrin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (677 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jeanvrin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jeanvrin
156 m²
2,4/10346 000 €
140 m²
2,1/10997 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 185 RTE DE PEUTELOUP | 102 m² | 50 000 € | 491 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE TRAIT DES ARBRETINS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE TRAIT DES ARBRETINS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 272 RTE DE LA PETITE PREUGNE | 76 m² | 186 000 € | 2 448 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 66 RTE DES AUGES | 101 m² | 15 000 € | 149 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES PIECES | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 49 RTE DES AUGES | 86 m² | 35 000 € | 407 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 412 CHE DES OUCHES | 137 m² | 21 000 € | 154 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 116 CHE DES ABEILLES | 95 m² | 116 000 € | 1 222 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 85 IMP DES JONQUILLES | 48 m² | 51 000 € | 1 063 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jeanvrin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.