Investir · 41800
Investir à Saint-Jacques-des-Guérets
Rendement, marché et risques à Saint-Jacques-des-Guérets (41800)
Faut-il investir à Saint-Jacques-des-Guérets ? Prix médian 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jacques-des-Guérets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
400 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Jacques-des-Guérets en 2023
Rendement brut
24,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jacques-des-Guérets :
- Prix médian 400 €/m².
- Rendement brut indicatif 24,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Saint-Jacques-des-Guérets
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jacques-des-Guérets avoisine 24,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jacques-des-Guérets.
Fiscalité locale à Saint-Jacques-des-Guérets
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jacques-des-Guérets.
Prêt à investir à Saint-Jacques-des-Guérets ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saint-Jacques-des-Guérets
- Prix immobilier à Saint-Jacques-des-Guérets
- Investir à Saint-Jacques-des-Guérets
- Rendement locatif à Saint-Jacques-des-Guérets