Investir · Quartier · Saint-Gratien
Investir Le Forum en 2026
Dans le quartier Le Forum (Saint-Gratien), le prix médian ressort à 3 758 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6 %. Trouvez les biens rentables à Saint-Gratien.
6 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
18,9 €/m²
Loyer médian
Saint-Gratien 2023
3 758 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 334 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
4 899 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
245 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+11 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
226
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Le Forum
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 334 €/m² | 2 657 €/m² – 4 275 €/m² | 157 |
| Maison | 4 899 €/m² | 3 910 €/m² – 5 989 €/m² | 69 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Le Forum
MaisonsAppartementsVolume de ventes