Investir · 95210
Investir à Saint-Gratien
Rendement, marché et risques à Saint-Gratien (95210)
À Saint-Gratien, le prix médian au m² est d’environ 3 408 €/m², le loyer médian s’établit autour de 20,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
3 408 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 383 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,4 €/m²
loyers médians Saint-Gratien (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,33 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Gratien
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gratien avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Gratien.
Fiscalité locale à Saint-Gratien
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Gratien.
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