Investir · 10120
Investir à Saint-Germain
Rendement, marché et risques à Saint-Germain (10120)
À Saint-Germain, le prix médian au m² est d’environ 1 788 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
1 788 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 749 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians Saint-Germain (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,13 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Germain
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Germain.
Fiscalité locale à Saint-Germain
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain.
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Tout savoir sur Saint-Germain
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