Investir · 35610
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)
Faut-il investir à Saint-Georges-de-Gréhaigne ? Prix médian 1 808 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-de-Gréhaigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 808 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-de-Gréhaigne en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-de-Gréhaigne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-de-Gréhaigne avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-de-Gréhaigne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-de-Gréhaigne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 808 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-de-Gréhaigne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-de-Gréhaigne
210 m²
5,1/10145 000 €
380 m²
5,0/10219 500 €
170 m²
5,0/1084 500 €
149 m²
5,0/10329 500 €
170 m²
4,8/10268 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA RUE DU PUITS | — | 279 970 € | 1 708 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 LA RUE DU PUITS | 160 m² | 345 000 € | 2 157 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 12 BELISTRE | 87 m² | 233 200 € | 2 681 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BELISTRE | — | 2 260 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 4 LES CHAUDRONS | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LES CANTOS | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 118 000 € | 1 373 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 10 LE BAS | 86 m² | 142 900 € | 1 662 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | 5 LA MARE GUILLOUX | — | 43 000 € | 243 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Local | 5162 CHANEL | — | 22 312 € | — |