Rendement locatif · 35610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)
À Saint-Georges-de-Gréhaigne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 760 € | 839 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-de-Gréhaigne : taxe foncière à 39,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-de-Gréhaigne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
5,1/10145 000 €
380 m²
5,0/10219 500 €
170 m²
5,0/1084 500 €
149 m²
5,0/10329 500 €
170 m²
4,8/10268 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA RUE DU PUITS | — | 279 970 € | 1 708 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 LA RUE DU PUITS | 160 m² | 345 000 € | 2 157 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 12 BELISTRE | 87 m² | 233 200 € | 2 681 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BELISTRE | — | 2 260 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 4 LES CHAUDRONS | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LES CANTOS | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 118 000 € | 1 373 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 10 LE BAS | 86 m² | 142 900 € | 1 662 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | 5 LA MARE GUILLOUX | — | 43 000 € | 243 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Local | 5162 CHANEL | — | 22 312 € | — |