Investir · 07360
Investir à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Rendement, marché et risques à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)
Faut-il investir à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ? Prix médian 973 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
973 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux :
- Prix médian 973 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 21,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.
Fiscalité locale à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.
Prêt à investir à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
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