Investir · 30200
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-des-Sorts (30200)
Faut-il investir à Saint-Étienne-des-Sorts ? Prix médian 2 304 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-des-Sorts et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 304 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-des-Sorts en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-des-Sorts :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-des-Sorts avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-des-Sorts.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-des-Sorts.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 304 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-des-Sorts — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-des-Sorts
67 m²
6,6/1076 000 €
57 m²
6,1/1092 000 €
320 m²
6,1/10195 000 €
110 m²
5,2/10195 000 €
168 m²
5,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5289 SAINT PIERRE | 55 m² | 167 000 € | 3 037 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 97 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | CHEMIN D AVIGNON | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 19 AV DE LA COSTE NORD | 105 m² | 183 771 € | 1 751 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5216 RUE DES FIGUIERS | 35 m² | 103 100 € | 2 946 €/m² |
| 23 mai 2025 | Appartement | 5140 RUE DES OISEAUX | 40 m² | 295 000 € | 7 375 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 21 RUE MARCEL PAGNOL | 102 m² | 166 350 € | 1 631 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Appartement | 5192 IMP DE L'ANDRONE | 73 m² | 87 000 € | 1 192 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 492 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 ALL SAINT ROCH | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |