Investir · 30200
Rendement, marché et risques à Codolet (30200)
Faut-il investir à Codolet ? Prix médian 2 687 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Codolet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 687 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 498 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Codolet en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Codolet :
Le rendement locatif brut indicatif à Codolet avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Codolet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Codolet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 687 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Codolet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Codolet
75 m²
6,0/10108 000 €
82 m²
5,9/10120 000 €
72 m²
5,8/10108 000 €
8225 m²
5,0/1016 000 €
11765 m²
5,0/1022 941 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 5245 LA LAUZE | 80 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5009A RUE FREDERIC MISTRAL | 119 m² | 335 000 € | 2 816 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5247 LA LAUZE | 80 m² | 142 900 € | 1 787 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5261 RUE HAUTE | 61 m² | 158 000 € | 2 591 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5087A RUE DE LA PLACETTE | 89 m² | 60 000 € | 675 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5248 LA LAUZE | 80 m² | 137 700 € | 1 722 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA LAUZE | — | 139 400 € | 697 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5246 LA LAUZE | 96 m² | 132 000 € | 1 375 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | L ILON | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES GAZIERES | — | 3 755 € | 1 €/m² |