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Investir à Saint-Dionisy
Rendement, marché et risques à Saint-Dionisy (30980)
Faut-il investir à Saint-Dionisy ? Prix médian 2 461 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Dionisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 461 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 274 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Saint-Dionisy en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Dionisy :
- Prix médian 2 461 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 19,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Dionisy
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Dionisy avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Dionisy.
Fiscalité locale à Saint-Dionisy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Dionisy.
Prêt à investir à Saint-Dionisy ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 461 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saint-Dionisy
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