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Investir à Clarensac
Rendement, marché et risques à Clarensac (30870)
À Clarensac, le prix médian au m² est d’environ 2 408 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
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Prix médian · appartement
2 408 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 099 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians Clarensac (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,45 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Clarensac
Le rendement locatif brut indicatif à Clarensac avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clarensac.
Fiscalité locale à Clarensac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clarensac.
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