Chasseur de Pépites

Investir · 19600

Investir à Saint-Cernin-de-Larche

Rendement, marché et risques à Saint-Cernin-de-Larche (19600)

Faut-il investir à Saint-Cernin-de-Larche ? Prix médian 1 711 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Saint-Cernin-de-Larche et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · maison

1 711 €/m²

Ventes DVF 2023

Loyer médian

9,0 €/m²

loyers médians à Saint-Cernin-de-Larche en 2023

Rendement brut

6,3 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

40,78 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Saint-Cernin-de-Larche :

  • Prix médian 1 711 €/m².
  • Rendement brut indicatif 6,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 11,9 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Saint-Cernin-de-Larche

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cernin-de-Larche avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cernin-de-Larche.

Fiscalité locale à Saint-Cernin-de-Larche

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cernin-de-Larche.

Prêt à investir à Saint-Cernin-de-Larche ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 711 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Tout savoir sur Saint-Cernin-de-Larche

Investir dans d’autres villes