Investir · 73160
Rendement, marché et risques à Saint-Cassin (73160)
Faut-il investir à Saint-Cassin ? Prix médian 2 547 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Cassin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 547 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
3 784 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Saint-Cassin en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Cassin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cassin avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cassin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cassin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 547 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 85 CHE DES BONNETS | 104 m² | 485 000 € | 4 664 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 155 CHE DES BONNETS | 99 m² | 658 000 € | 6 647 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2805 RTE DE LYON | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA COURBIERE | — | 590 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2205A RTE DE LELIA | 114 m² | 394 570 € | 3 462 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 2850 RTE DE LYON | 157 m² | 186 600 € | 1 189 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1160 RTE DE LA DESERTAZ | 169 m² | 800 695 € | 4 738 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA VIEILLE THIOLIERE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Appartement | 85 RTE DE LYON | 69 m² | 138 900 € | 2 014 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cassin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Cassin
205 m²
7,7/10386 250 €
267 m²
7,3/10595 000 €
127 m²
6,8/10386 250 €
127 m²
6,8/10386 250 €
115 m²
6,5/10347 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Cassin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.