Investir · 17770
Rendement, marché et risques à Saint-Bris-des-Bois (17770)
Faut-il investir à Saint-Bris-des-Bois ? Prix médian 2 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bris-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 265 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Bris-des-Bois en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bris-des-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bris-des-Bois avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bris-des-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bris-des-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bris-des-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bris-des-Bois
154 m²
7,1/10231 000 €
90 m²
6,2/10120 000 €
92 m²
5,2/10230 000 €
945 m²
5,0/1033 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 LES CHAMPANAIS | 118 m² | 270 000 € | 2 289 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE LOGIS | — | 3 500 € | 4 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES COTEAUX | 72 m² | 121 000 € | 1 681 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5005 LE LOGIS | 37 m² | 1 029 615 € | 27 828 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS DES TERRES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | PRES DE LA FONT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES BINAUDRIES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | CHEZ CHAUVIN | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 1 MOULIN DE LA VERGNE | 225 m² | 515 180 € | 2 290 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Bris-des-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.