Investir · 17100
Rendement, marché et risques à La Chapelle-des-Pots (17100)
Faut-il investir à La Chapelle-des-Pots ? Prix médian 1 163 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-des-Pots et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 163 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à La Chapelle-des-Pots en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-des-Pots :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-des-Pots avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-des-Pots.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-des-Pots.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 163 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-des-Pots — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-des-Pots
60 m²
5,4/10145 885 €
125 m²
5,0/1075 000 €
93 m²
5,0/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DE BEAUMAINE | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA GRANGE | — | 33 000 € | 84 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DE LA REPUBLIQUE | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE VALLON D HENRI | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 49 RUE DE LA REPUBLIQUE | 227 m² | 205 000 € | 904 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DU RUISSEAU | 121 m² | 205 000 € | 1 695 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | BOIS DES LOGES | — | 4 464 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA GRANGE | — | 36 500 € | 86 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 21 CHE DES BRANDES | 120 m² | 378 800 € | 3 157 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | CHE DE LA BUGHEE | — | 1 920 € | 15 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-des-Pots. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.