Investir · 30440
Rendement, marché et risques à Saint-Bresson (30440)
Faut-il investir à Saint-Bresson ? Prix médian 1 308 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bresson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 308 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Bresson en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bresson :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bresson avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bresson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bresson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 308 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bresson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bresson
140 m²
6,0/10188 000 €
124 m²
6,0/10153 000 €
124 m²
6,0/10153 700 €
75 m²
4,9/1046 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2024 | Terrain | UBAC DE CAMPIS | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE CAMP | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 5056 COUMEIROL | 40 m² | 112 500 € | 2 813 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 5024 COUMEIROL | 159 m² | 191 000 € | 1 202 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | BAUGES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2023 | Maison | 5002 LE VILLAGE | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 5020 LE VILLAGE | 106 m² | 50 000 € | 472 €/m² |
| 28 sept. 2022 | Maison | 5058 SERLES | 150 m² | 25 000 € | 167 €/m² |
| 9 août 2022 | Maison | 5021 LE VILLAGE | 34 m² | 85 000 € | 2 500 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | LE CROUZET ET L ISSARTAS | — | 45 000 € | 82 €/m² |