Investir · 03800
Investir à Saint-Bonnet-de-Rochefort
Rendement, marché et risques à Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800)
Faut-il investir à Saint-Bonnet-de-Rochefort ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bonnet-de-Rochefort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 042 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Bonnet-de-Rochefort en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bonnet-de-Rochefort :
- Prix médian 1 042 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Rochefort
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-de-Rochefort avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Rochefort.
Fiscalité locale à Saint-Bonnet-de-Rochefort
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bonnet-de-Rochefort.
Prêt à investir à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?
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