Investir · 53120
Investir à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-Fosse-Louvain (53120)
Faut-il investir à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ? Prix médian 514 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-Fosse-Louvain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
514 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,0 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-Fosse-Louvain en 2023
Rendement brut
14,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-Fosse-Louvain :
- Prix médian 514 €/m².
- Rendement brut indicatif 14,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 11,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-Fosse-Louvain avoisine 14,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-Fosse-Louvain.
Fiscalité locale à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-Fosse-Louvain.
Prêt à investir à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ?
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