Investir · 53120
Investir à Colombiers-du-Plessis
Rendement, marché et risques à Colombiers-du-Plessis (53120)
Faut-il investir à Colombiers-du-Plessis ? Prix médian 510 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombiers-du-Plessis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
510 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Colombiers-du-Plessis en 2023
Rendement brut
16,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombiers-du-Plessis :
- Prix médian 510 €/m².
- Rendement brut indicatif 16,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 21,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Colombiers-du-Plessis
Le rendement locatif brut indicatif à Colombiers-du-Plessis avoisine 16,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombiers-du-Plessis.
Fiscalité locale à Colombiers-du-Plessis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombiers-du-Plessis.
Prêt à investir à Colombiers-du-Plessis ?
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